Stadt (Municipio)

Zone (zone)

Größe m2

Grundstück (Parzelle) m2

Kommunikationsgebühren (gastos com)

Jahr (ano)

kWh
/m2 Jahr

kgCO2
/m2 Jahr

San Miguel de Salinas

Las Comunicaciones

3

2

S

116

735

0 € pa

1983

https://spainfotos.villasfox.com/Las-Comunicaciones-1310

Eine wunderschöne Villa auf einer Ebene auf einem großzügigen Grundstück mit großem privatem Pool in Alleinlage. Das ursprünglich 1983 erbaute Anwesen wurde kürzlich umfassend modernisiert. Zu den vielen Verbesserungen gehört der Anbau eines Wintergartens, in dem sich derzeit ein Whirlpool befindet, und andere Merkmale, die dies zu einer sehr begehrenswerten, modernen Residenz machen!

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 735 m2 (Katasterdaten) und hat eine bebaute Fläche von 116 m2. Der Pool ist etwas größer als der Standard 8m x 4m und ist tatsächlich 8.5m x 5m ohne die Stufen. Es liegt ideal auf der Südseite des Grundstücks. Der Garten und der Pool verfügen über ein modernes Beleuchtungssystem, das nach Einbruch der Dunkelheit toll aussieht!

Es gibt genügend Platz um 3-4 Fahrzeuge zu parken, und der Gartenbereich ist sehr geräumig mit vielen Sitzgelegenheiten, einer Außenküche und Grillplatz, Außendusche und großem Poolpumpenhaus mit Stauraum. Der größte Teil des Gartens ist pflegeleicht gefliest, und es gibt verschiedene etablierte tropische Pflanzen, die einen Farbtupfer setzen.

Das Anwesen selbst hat sowohl Vorder- als auch Hintereingänge und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit separatem Essbereich, einer offenen Küche (voll ausgestattet zu einem sehr hohen Standard) mit separater Speisekammer und einem Flur, der vom Wohnzimmer mit Zugang zu den 3 Doppelzimmern führt /Zweibettzimmer und 2 Badezimmer (davon eines en-suite zum Hauptschlafzimmer). Das Hauptschlafzimmer geht in den Wintergarten/Jacuzzi-Bereich über, der für Privatsphäre mit Einwegglas ausgestattet ist und bei Bedarf auch als viertes Schlafzimmer dient.  

Es gibt effektiv nur 2 benachbarte Grundstücke, da die kleine Straße, an der das Grundstück liegt, auf die andere Seite des Gartens führt.

Die Urbanisation ist "Ciudad de las Comunicaciones“, von den Einheimischen liebevoll „Los Carteros" (Die Postboten), da die ersten Anwesen (wie dieses) für Beamte gebaut wurden, die in ganz Spanien im Postdienst arbeiteten. Deshalb sehen Sie eine große Briefmarkenstatue auf dem Ententeich und große dekorative Säulenkästen am Eingang der Entwicklung.

Nur einen kurzen Spaziergang (ca. 300 m) von der Villa entfernt befindet sich ein ausgezeichnetes Restaurant (Pimientos), wo Sie auf der Terrasse mit herrlichem Ausblick wunderbare Speisen genießen können. Das Zentrum von San Miguel selbst ist 2.5 km vom Haus entfernt und es gibt einen ausgezeichneten Taxiservice, wenn Sie jemals Lust haben, dorthin zu laufen (es geht bergab), in der Stadt zu essen und ein Taxi zurück zu nehmen. Es gibt einige wirklich tolle Restaurants in San Miguel.

Golf- und Strandliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn diese befinden sich fast vor der Haustür, mit dem exzellenten Strandresort Mil Palmeras nur eine 15-minütige Fahrt durch die Zitrushaine und vorbei an den Golfplätzen Campoamor und Las Colinas.

Dieses beeindruckende Haus ist exklusiv über erhältlich Villas Fox, Ihr Immobilienspezialist in San Miguel de Salinas!   

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