Stadt (Municipio)

Zone (zone)

Größe m2

Grundstück (Parzelle) m2

Kommunikationsgebühren (gastos com)

Jahr (ano)

kWh
/m2 Jahr

kgCO2
/m2 Jahr

San Miguel de Salinas

Balkon de la Costa Blanca

3

3

SE

123

0 € pa

1993

E

Balkon de la Costa Blanca Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick und Gärten auf beiden Seiten! Nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt San Miguel de Salinas und nur 15 Autominuten von der Küste entfernt. Der Balcon de la Costa Blanca Urbanisation ist ein idealer Ort, wenn Sie unabhängiges Wohnen zu erschwinglichen Preisen in Küstennähe und mit allen Annehmlichkeiten einer kleinen und freundlichen spanischen Stadt suchen. Das Anwesen verfügt über einen Straßenparkplatz auf der Rückseite auf der Südostseite des Hauses und das Anwesen wird über einen ummauerten, gefliesten Garten mit herrlichem Blick über den "Campo" (Landschaft) auf die Stadt San Miguel betreten. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche im amerikanischen Stil mit Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, einen Wohn-Essbereich und einen Wintergarten mit atemberaubendem Blick auf den Salzsee, Torrevieja und das Mittelmeer. Sie können den ganzen Tag die Aussicht genießen und sogar nachts die funkelnden Lichter von Torrevieja in der Ferne bewundern! Eine Außentreppe vom Wintergarten führt zu einem zusätzlichen gefliesten Garten und Zugang zu einer unteren Etage mit Bad, sehr geräumigem Schlafzimmer mit Doppelbett und Abstellraum. Neben dem Eingang zu diesem Bereich befindet sich ein zusätzlicher Lagerbereich. Die oberste Etage des Hauses erreicht man über eine Innentreppe zum oberen Treppenabsatz mit 2 Doppelzimmern und WC. Beide Schlafzimmer auf dieser Etage haben über Terrassentüren Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, ebenfalls mit herrlicher Aussicht. 

Die Verteilung des Hauses ist wie folgt: Untergeschoss (Almacen): 30m2. Erdgeschoss (Vivienda): 59m2. Obergeschoss (Vivienda): 34 m2.  Die Eigentumsurkunden beschreiben jedoch immer noch den ursprünglichen Grundriss von nur Erdgeschoss mit 1 Schlafzimmer. Das Grundstück entspricht vollständig den städtebaulichen Vorschriften, aber es ist nicht möglich, die zusätzlichen Stockwerke in die Eigentumsurkunden aufzunehmen, da die Eigentümergemeinschaft nicht mehr besteht und daher die erforderliche Genehmigung der Eigentümergemeinschaft nicht eingeholt werden kann aus dem Grundbuch bei Änderung der Beschreibung der Eigentumsurkunden an Grundstücken, die als Eigentum einer Eigentümergemeinschaft bezeichnet werden. Immobilien wie diese werden ständig gekauft und verkauft, und der einzige Nachteil ist, dass die Bank den maximalen Kreditbetrag basierend auf der Größe des Hauses berechnet, wenn Sie eine Hypothek benötigen, wie in den Eigentumsurkunden beschrieben.

Das nächstgelegene Bar-Restaurant befindet sich in Whispers (ca. 100 m zu Fuß auf dem Weg zur Vorderseite des Grundstücks). Der nächste Supermarkt (Anfecope) befindet sich ca. 650 m entfernt in San Miguel. Es gibt Petanca-, Tennis- und Padelplätze sowie einen neuen Park, der ca. 400 m entfernt im Bau ist. Es gibt eine Busverbindung (die Haltestelle befindet sich in der Nähe des Supermarkts Anfecope) nach Torrevieja, Orihuela und Murcia.

Die Immobilie soll voll möbliert verkauft werden. Rufen Sie uns noch heute an, um zu besprechen!