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Umzug nach San Miguel de Salinas

Wenn Sie nach San Miguel de Salinas ziehen möchten, müssen Sie unser Expat-Interview mit lesen Andrew Fox of Villas Fox & Spanish Bank Immobilienunten:

Andrew, was würden Sie sagen, wären die Vorteile des Lebens in San Miguel de Salinas im Vergleich zu anderen Städten an der Costa Blanca?

andy_fox_me_colinas_sm_with_logoSan Miguel de Salinas ist der ideale Ort, wenn Sie das Beste aus beiden Welten genießen möchten, dh einfachen Zugang zu Stränden und Golf, aber in einer traditionellen, freundlichen spanischen Umgebung, die im Sommer nicht zu voll oder verlassen ist der Winter. Trotz der geringen Größe der Stadt sind die medizinischen und Bildungseinrichtungen ausgezeichnet, was bedeutet, dass es ein großartiger Ort für alle Altersgruppen ist.

Würde das Gebiet nicht für bestimmte Arten von Menschen geeignet sein, dh gibt es mögliche Nachteile?

Obwohl es eine große Auswahl an Bars und Restaurants gibt, von denen einige gelegentlich Live-Unterhaltung bieten, ist es kein idealer Ort für junge Leute, die viel Nachtleben suchen.

Welcher Anteil der lokalen Bevölkerung sind Spanier?

Im Stadtzentrum sind die meisten Einwohner Spanier, aber einschließlich der verschiedenen Urbanisierungen am Rande der Stadt und der Eigentümer, die nicht unbedingt das ganze Jahr über ansässig sind, ist das Gleichgewicht zwischen Spanisch und Nicht-Spanisch wahrscheinlich ungefähr 50-50.

Was machst du am liebsten in der Gegend?

Genießen Sie die preisgünstige lokale und internationale Küche, wandern, radeln und laufen Sie in der wunderschönen Landschaft, die die Stadt umgibt. Im Sommer oder Winter sind es nur 10 bis 15 Autominuten zu verschiedenen Stränden, die sich hervorragend genießen lassen, bevor Sie in das entspanntere Leben in San Miguel zurückkehren. Beobachten Sie die lokale Fußballmannschaft Rennen San Miguel lokale Opposition schlagen. Verbessere mein Spanisch mit den Einheimischen und lerne jeden Tag etwas Neues über ihre Lebensweise. Fotos machen - das Licht ist das ganze Jahr über unglaublich! Wandern im Kiefernwald und durch die Orangen-, Zitronen- und Mandelhaine. Schwimmen oder Tennis spielen in den ausgezeichneten öffentlichen Sportanlagen. Verkleiden Sie sich bei der jährlichen Karnevalsparade. Beobachten Sie die lokale Amateur-Theatergruppe in der Casa de Cultura. Seit 11 Monaten im Jahr keinen Mantel mehr!

Können Sie uns einige Insidertipps zu den besten Bars oder Restaurants geben?

Wenn Sie nach preiswerten spanischen Tapas und Gerichten suchen, sind Sie hier genau richtig Mesón Rincón de PacoEl PradoAnais or Antonio House um nur einige zu nennen. Für feineres Essen gibt es das kürzlich eröffnete Flor de Baladre (Spanisch), Market St. (Britisch) und die Cuevas Restaurant Dies ist ein spanisches Restaurant, das jetzt von einem skandinavischen Team geleitet wird und in dem Sie Ihr Essen in Ihrer eigenen privaten Höhle genießen können! (Einige Bewohner von San Miguel leben immer noch in Höhlen im Zentrum der Stadt!) San Miguel hat auch eine echte italienische Pizzeria (La Spiga d´Oro) , Indisches Restaurant (Manisha) und sehr preisgünstiges chinesisches Restaurant (Gran China). Es gibt noch viele mehr und Sie haben die Möglichkeit, beim jährlichen Tapas-Lauf im September ein kleines Gericht von allen zu probieren!

Häuser

Häuser in San Miguel de Salinas - Foto von Nasza Wyspa, YouTube

Gibt es viele Einrichtungen wie Ärzte und Zahnärzte, Geschäfte usw.?

In San Miguel gibt es ein rund um die Uhr geschlossenes medizinisches Zentrum, verschiedene Zahnärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Tabakhändler, Friseure, Banken, Supermärkte usw. und große, moderne Einkaufszentren im benachbarten Orihuela Costa und Torrevieja sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Gibt es kleinere Dörfer in der Nähe, die Sie auch empfehlen könnten?

Es gibt eine sehr angenehme Landstraße durch den Kiefernwald, die Sie an der Burg vorbei nach Rebate (einem Weiler mit einem großartigen Restaurant mit Aussicht) und weiter zum kleinen Dorf Torremendo führt, das am See La Pedrera liegt und einen Besuch wert ist Besuch.

Was sind die nächsten internationalen Schulen und wie gut sind sie?

San Miguel bietet öffentliche Bildung im Primar- und Sekundarbereich an. Beide Schulen sind es gewohnt, junge Menschen zu versorgen, deren Muttersprache nicht Spanisch ist. Wenn Sie jedoch der Meinung sind, dass Ihre Kinder an einer privaten internationalen Schule besser geeignet sind, hat San Miguel zwei; El Limonar und Phoenix, die beide einen sehr guten Ruf haben. Es gibt auch eine kleine private Hochschule (The O´Brien Language and Examination Centre), die Unterricht für kleine Gruppen von Studenten anbietet, die in Großbritannien anerkannte Qualifikationen erwerben oder Schülern, die die spanischen Schulen besuchen, zusätzliche Hilfe bieten möchten.

Ist Kriminalität ein Thema für Expats?

Kriminalität ist für Expats kein großes Problem, solange Sie die üblichen Vorsichtsmaßnahmen treffen, die Sie in Großbritannien treffen würden, und es ist Tag und Nacht eine sichere Umgebung. San Miguel hat sowohl eine örtliche Polizeistation als auch eine Guardia Civil Station im Zentrum der Stadt.

Wie sieht der Markt beim Kauf von Immobilien aus, wenn die Preise steigen oder fallen oder gleich bleiben?

Nach mehreren Jahren der Rezession hat sich der Immobilienmarkt in San Miguel wieder in Bewegung gesetzt. Die Anzahl der Transaktionen erholt sich schneller als in benachbarten Städten wie Orihuela Costa oder Torrevieja. Auch die Preise beginnen sich zu verbessern, insbesondere am oberen Ende des Marktes.

Ist dies ein guter Zeitpunkt zum Kaufen und gibt es noch Rücknahmen oder sehr günstige Immobilien zum Kauf?

Es ist eine gute Zeit, um zu kaufen, da immer noch einige Immobilien mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis verfügbar sind. Britische Anbieter sind besonders daran interessiert, einen Deal abzuschließen, während sie das schwache Pfund nach dem Brexit-Votum nutzen können.

San Miguel de Salinas

Markt in San Miguel de Salinas - Foto von Villas Fox

Welche Urbanisierungen gibt es und können Sie sie beschreiben und wie sie sich voneinander unterscheiden können?

Las Comunicaciones / Villasmaria - luxuriöse, aber erschwingliche freistehende Villen auf durchschnittlich 500 m2 großen, traditionellen und modernen Grundstücken, viele mit atemberaubendem Blick auf den Salzsee und Med in der Ferne, mit dem Kiefernwald der Sierra Escalona als Kulisse und nur 2 km von allen Einrichtungen von San entfernt Miguel Stadtzentrum.

Villasmaria II / La Cañada - günstig zwischen San Miguel und Villamartin gelegen, einer moderneren Urbanisation, wobei die meisten Immobilien über einen Gemeinschaftspool verfügen.

Balcón de la Costa - Diese Urbanisierung ähnelt eher einer Erweiterung des Stadtzentrums selbst und ist nur 5 bis 10 Gehminuten von den meisten Immobilien in die Stadt entfernt. Dies ist ein großer Vorteil für diejenigen, die nicht jeden Tag auf ein Auto oder ein Taxi angewiesen sind. Die Immobilien sind in der Regel 20-30 Jahre alt, einige ohne Pool, einige mit Gemeinschaftspool und sind eine gute Option, wenn Sie nach einem erschwinglichen Platz in der Sonne suchen.

Blauer See - eine sehr kleine Urbanisation mit Luxusvillen an der Straße zwischen San Miguel und Torrevieja

Blaue Lagune / El Galan / Las Filipinas - Urbanisierungen am Stadtrand von San Miguel, an der Grenze zu Orihuela Costa und etwas näher an der Küste als einige der anderen Urbanisierungen. Dieses Gebiet ist bebauter, aber es gibt eine Vielzahl von Arten und Preisen von Immobilien und es ist sowohl bei Urlaubern als auch bei ständigen Bewohnern beliebt. Viele der Straßen sind sogar mitten im Sommer ziemlich ruhig, obwohl sie näher an der Küste liegen.

Lakeview Mansions (Lo Rufete) - eine kleine Urbanisierung von rd. 80 freistehende Immobilien, die meisten mit privaten Pools auf kleinen Grundstücken von ca. 200-250 m2, zwischen San Miguel und Torremendo, ganz in der Nähe des Sees La Pedrera und umgeben von Zitronenhainen. Neben der atemberaubenden Naturlandschaft rund um den See gibt es einen sehr angenehmen Spaziergang zum Stadtzentrum von San Miguel. Eher für Autobesitzer geeignet als etwas isolierter als einige der anderen Urbanisationen. Eine großartige Option, wenn Sie eine freistehende Villa mit Pool für ein geringeres Budget suchen.

Las Colinas - Ein Golfplatz mit modernen Top-Immobilien (sowohl Apartments als auch Villen) im Herzen des Kiefernwaldes der Sierra Escalona. Die Lage ist zwar umstritten, aber sicherlich spektakulär.

Wie hoch sind die typischen Immobilienpreise in San Miguel de Salinas für Wohnungen, Villen usw.?

Moderne Apartments mit 2 Schlafzimmern, Gemeinschaftspools und Aufzügen kosten in der Regel 65 bis 75,000 Euro, und Villen mit Pool variieren zwischen 200,000 und 300,000 Euro, obwohl Sie davon ausgehen können, dass Sie für Villen am oberen Ende des Sortiments viel mehr bezahlen, und wir Auf Lakeview Mansions gibt es Villen ab 125,000 Euro.

Irgendwelche Tipps und Ratschläge für Leute, die in San Miguel de Salinas oder Umgebung einkaufen möchten?

San Miguel wird oft von Urlaubern und Immobilienkäufern übersehen, nur weil es nicht direkt an der Küste liegt. Noch näher an der Küste gibt es jedoch nur sehr wenige Immobilien, in denen Sie nicht täglich ein Auto benötigen. In San Miguel verfügen Sie über hervorragende Einrichtungen, eine beneidenswerte Auswahl an Bars und Restaurants und sind viel weniger bebaut als an der Küste, mit herrlichem Blick auf den Salzsee und Med von seiner leicht erhöhten Position.

Wählen Sie einen seriösen Immobilienmakler mit einer Vielzahl von Immobilien in seinen Büchern und achten Sie darauf, dass er Ihnen zuhört, was Sie wollen, und nicht umgekehrt! Verwenden Sie einen geeigneten Anwalt und nicht nur jemanden, der sich auf die Übermittlung spezialisiert hat, und widmen Sie mehrere Tage der Anzeige von Immobilien, anstatt zu versuchen, sie alle an einem Tag zu sehen. Und wenn Sie das Haus Ihrer Träume finden, stellen Sie sicher, dass Sie eine Kredit- / Debitkarte oder Geldmittel zur Verfügung haben, um eine Anzahlung an Ihren Anwalt oder Vermittler zu leisten, um die Immobilie unverzüglich zu reservieren.

Andrew, vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unseren Lesern bei Ihren Erfahrungen in Spanien zu helfen. Wenn Sie ihn kontaktieren möchten, finden Sie seine Details unten.

Andy Fox (Verkaufsleiter)
Villas Fox SL

500_villas_fox_pericles_01C / Pablo Picasso, 7
03193 San Miguel de Salinas
Alicante
Tel. (0034) 965720198
Mobil (0034) 679012651
Ortsgesprächsrate von UK 03339 397760
Geöffnet von 9 bis 6 Uhr Mo-Fr (lunes-viernes) und 10-13 Uhr Sa (sábado)

Email: Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt. Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie sie sehen können.
Website: www.villasfox.com

 

Das obige Interview wurde erstmals am veröffentlicht http://www.spainmadesimple.com/costa-blanca/san-miguel-de-salinas/  am 15. November 2016

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Kundenbewertungen

Sehr zufrieden mit dem erstklassigen Service von Villas Fox. Andy und Sorelle waren sehr professionell und hilfsbereit bei ihrer Herangehensweise an unseren Verkauf, der schnell und mit minimalem Aufwand durchgeführt wurde. Wir würden VillasFox ohne zu zögern weiterempfehlen. Vielen Dank, John & Georgina. Suffolk, Großbritannien.


John und Georgina Owen
Donnerstag, 21 September 2017

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