Dies ist ein neuer Artikel, den wir (sofern es die Zeit erlaubt) entwickeln, um einige Vorschläge zu machen, wie Sie die richtige Immobilie für Sie auswählen und welche Überprüfungen durchgeführt werden müssen.
1. Auswahl des Bereichs
Es kann eine gute Idee sein, über die Gegend nachzudenken, bevor Sie sich für die Immobilie entscheiden. Es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen, einschließlich
a) Möchte ich eine Gegend, die sehr typisch spanisch ist, wo nicht viel Englisch gesprochen wird und die meisten meiner Nachbarn Spanier sind, aber wo ich einen ECHTEN Geschmack des spanischen Lebens bekomme?
b) Will ich eine Gegend, die bereits viele Einwohner aus vielen anderen Ländern hat, auch aus meinem eigenen, wo es einfacher ist, mit wenig oder gar keinem Spanisch zurechtzukommen und es keine Probleme mit der Anpassung gibt?
c) Brauche ich eine Gegend mit vielen Bars, Restaurants, guten Schulen, Golfplätzen, Stränden, Flughäfen, Freizeitaktivitäten usw. oder sind einige dieser Dinge nicht so wichtig?
d) Gibt es wahrscheinlich extreme Wetterbedingungen (zB sind einige Städte im Landesinneren im Sommer viel heißer und im Winter viel kühler als einige Küstenstädte). Außerdem besteht in einigen Städten bei extrem schlechtem Wetter ein höheres Überschwemmungsrisiko. Glücklicherweise gibt es viele Daten darüber, welche Städte anfälliger sind. Wenn Sie sich also Sorgen machen, können Sie Ihre Hausaufgaben machen. Vielleicht finden Sie die folgenden Links nützlich:
https://www.112cv.gva.es/documents/163565706/163566523/3ListadoMunicipiosConRiesgo.pdf (Dies ist eine Liste lokaler Städte mit ihrem Hochwasserrisiko, wobei ALTO = hoch, MEDIO = mittel und BAJO = geringes Risiko ist)
https://www.112cv.gva.es/es/inundaciones1 Eine offizielle Seite der valencianischen Regierung mit vielen detaillierten Informationen
https://villasfox.com/flood_risk/48.00_BCOS_SUR_SEGURA.pdf Eine Karte unserer Region mit Hochwasserrisikogebieten
https://villasfox.com/flood_risk/AR48.pdf Nähere Informationen zu unserer Region
2. Auswahl der Immobilie
Anstatt nur durch Websites zu blättern und nach Immobilien zu suchen, die "schön aussehen", müssen Sie sich über Folgendes klar werden:
a) Wie viele Schlafzimmer brauche ich mindestens?
b) Ebenso für Badezimmer.
c) Brauche ich wirklich ein privates Schwimmbad, oder ist es in Ordnung, ein Gemeinschaftsbad oder ein Stadtbad in der Nähe zu haben....oder reicht die Nähe zum Strand?
d) Ist es wichtig, eine tolle Aussicht zu haben oder ist es wichtiger, in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein?
e) Brauche ich wirklich eine private Garage oder reicht ein schattiger Platz für mein Auto oder ein Straßenparkplatz?
f) Will ich ein bezugsfertiges Haus oder bin ich bereit, eine Immobilie zu renovieren?
g) Habe ich genug Geld für die laufenden Kosten einer großen Immobilie, oder wäre es besser, etwas Bescheideneres zu kaufen, an dem ich jahrelang unbesorgt genießen kann.
Fortsetzung folgt.......
