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24890, San Miguel de Salinas Stadthaus mit atemberaubender Aussicht zu verkaufen, Balcón de la Costa Sonderartikel Strom

Balkon de la Costa Blanca, San Miguel de Salinas, 03193, Alicante, Comunidad Valenciana
/ 39750
122,000 € 112,000 €

Beschreibung

IHR EIGENES LOGO

Balkon de la Costa Blanca Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick und Gärten auf beiden Seiten! Nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt San Miguel de Salinas und nur 15 Autominuten von der Küste entfernt. Der Balcon de la Costa Blanca Urbanisation ist ein idealer Ort, wenn Sie unabhängiges Wohnen zu erschwinglichen Preisen in Küstennähe und mit allen Annehmlichkeiten einer kleinen und freundlichen spanischen Stadt suchen. Das Anwesen verfügt über einen Straßenparkplatz auf der Rückseite auf der Südostseite des Hauses und das Anwesen wird über einen ummauerten, gefliesten Garten mit herrlichem Blick über den "Campo" (Landschaft) auf die Stadt San Miguel betreten. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche im amerikanischen Stil mit Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, einen Wohn-Essbereich und einen Wintergarten mit atemberaubendem Blick auf den Salzsee, Torrevieja und das Mittelmeer. Sie können den ganzen Tag die Aussicht genießen und sogar nachts die funkelnden Lichter von Torrevieja in der Ferne bewundern! Eine Außentreppe vom Wintergarten führt zu einem zusätzlichen gefliesten Garten und Zugang zu einer unteren Etage mit Bad, sehr geräumigem Schlafzimmer mit Doppelbett und Abstellraum. Neben dem Eingang zu diesem Bereich befindet sich ein zusätzlicher Lagerbereich. Die oberste Etage des Hauses erreicht man über eine Innentreppe zum oberen Treppenabsatz mit 2 Doppelzimmern und WC. Beide Schlafzimmer auf dieser Etage haben über Terrassentüren Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, ebenfalls mit herrlicher Aussicht. 

Die Verteilung des Hauses ist wie folgt: Untergeschoss (Almacen): 30m2. Erdgeschoss (Vivienda): 59m2. Obergeschoss (Vivienda): 34 m2.  Die Eigentumsurkunden beschreiben jedoch immer noch den ursprünglichen Grundriss von nur Erdgeschoss mit 1 Schlafzimmer. Das Grundstück entspricht vollständig den städtebaulichen Vorschriften, aber es ist nicht möglich, die zusätzlichen Stockwerke in die Eigentumsurkunden aufzunehmen, da die Eigentümergemeinschaft nicht mehr besteht und daher die erforderliche Genehmigung der Eigentümergemeinschaft nicht eingeholt werden kann aus dem Grundbuch bei Änderung der Beschreibung der Eigentumsurkunden an Grundstücken, die als Eigentum einer Eigentümergemeinschaft bezeichnet werden. Immobilien wie diese werden ständig gekauft und verkauft, und der einzige Nachteil ist, dass die Bank den maximalen Kreditbetrag basierend auf der Größe des Hauses berechnet, wenn Sie eine Hypothek benötigen, wie in den Eigentumsurkunden beschrieben.

Das nächstgelegene Bar-Restaurant befindet sich in Whispers (ca. 100 m zu Fuß auf dem Weg zur Vorderseite des Grundstücks). Der nächste Supermarkt (Anfecope) befindet sich ca. 650 m entfernt in San Miguel. Es gibt Petanca-, Tennis- und Padelplätze sowie einen neuen Park, der ca. 400 m entfernt im Bau ist. Es gibt eine Busverbindung (die Haltestelle befindet sich in der Nähe des Supermarkts Anfecope) nach Torrevieja, Orihuela und Murcia.

Die Immobilie soll voll möbliert verkauft werden. Rufen Sie uns noch heute an, um zu besprechen!

Dieses fantastische Haus wird zum Verkauf angeboten von Villas Fox, direkt von den Eigentümern ernannt. Wir haben bei weitem die beste Auswahl an Immobilien in der Gegend von San Miguel de Salinas. Unser Büro befindet sich an der Ringstraße von San Miguel (Ronda Oeste) zwischen der Repsol-Tankstelle und dem Masymas-Supermarkt.

San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas ist eine sehr beliebte spanische Stadt, nur 15 Autominuten von den Stränden von Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar usw. entfernt und umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit Zitrus- und Mandelhainen und dem National Park der Sierra Escalona direkt vor unserer Haustür. Sie können kilometerweit entlang des Kanals laufen und radeln, der direkt neben der Stadt verläuft.

Es gibt eine große Auswahl an Bars und Restaurants, sowohl spanische als auch internationale (fast 30 allein im Stadtzentrum, was bedeutet, dass die jährliche Tapas-Veranstaltung sehr beliebt ist !!). Wenn Sie nach einem Urlaubsziel oder einem Ort suchen, an dem Sie das ganze Jahr über wohnen können, ist San Miguel eine gute Wahl, da es alle Annehmlichkeiten bietet (Grund- und weiterführende Schulen mit ausgezeichnetem Ruf, Banken, Gesundheitszentrum, das niemals schließt, 3 Apotheken, große Außenanlagen) Schwimmbad, Fußball- und Leichtathletikstadion, 5-a-Side-Fußballplatz, Tennisplätze, Padelplätze, Basketballplätze, Petanca, kronengrüne Schalen usw.) und eine gesunde Mischung aus spanischen und ausländischen Nachbarn.

Das Lebenstempo ist sanft und entspannend, und die Preise in den Bars sind in der Regel vernünftiger als an der Küste (ein Glas guten Rotweins aus dem Fass bringt Sie in einigen Bars nur 50 Centimos zurück). Der wöchentliche Straßenmarkt am Mittwoch ist eine großartige Gelegenheit, sich mit lokal angebautem frischem Obst und Gemüse, Schinken, Käse, Oliven, Kleidung und Schuhen usw. zu versorgen, bevor Sie in einer unserer freundlichen Tavernen etwas trinken und Tapas genießen!

Es gibt einen guten lokalen Taxiservice und Busse fahren mehrmals täglich nach Torrevieja, Orihuela und Murcia. Alicante und der Flughafen Murcia sind beide ca. 40 Autominuten entfernt. Das lokale Internetunternehmen bietet zuverlässige Hochgeschwindigkeits-Internetverbindungen (Glasfaser). San Miguel ist ein Ort, an dem Sie das traditionelle spanische Leben und die Kultur genießen können, ohne auf die Vorteile erstklassiger Einrichtungen und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist auch ein sehr freundlicher Ort, von dem wir glauben, dass Sie ihn lieben werden!

Domingo Santo Ostersonntag 2022 San Miguel de Salinas Reina

  Stichworte: Balkon de la Costa Blanca

Grundinformation

B
3
Bad
3
Bebaute m2 Wohnfläche
123.00 qm

Building Information

Baujahr
1993
Grundfläche (Gesamt)
123 qm

Landinformationen

Bebaute m2 Wohnfläche
123 qm
DPE-Diagramm:
Niedrigere Betriebskosten (kWh / m)
(<A) A
(1 bis B) B
(1 bis C) C
(1 bis D) D
(1 bis E) E
(1 bis F) F
(1 bis G) G
E

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung

Direkte Auflistung mit Villas Fox
Ein Video dieser Eigenschaft ist auf der verfügbar Villas Fox Youtube Channel
In der Nähe von Schulen
Deckenventilatoren
Nach Südosten ausgerichtet
Kühlschrank
2 Flughäfen innerhalb von 45 Autominuten
Großartige Aussichten
Heizung
In der Nähe des medizinischen Zentrums
Klimaanlage
In der Nähe von Bars und Restaurants
Meerblick
In der Nähe von Golfplätzen
10 Minuten Fahrt zum Strand
Exklusiv für Villas Fox
Unterlegscheibe
Backofen

Außenanlagen

Terrasse
Garten

Innenausstattung

Offene Küche
Abstellraum
Musikhochschule
Unterbau
Voll möbliert

Zusätzliche Angaben

Jährliche Gemeinschaftsgebühren 0 €
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Wichtige Info

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Preise ohne Umsatzsteuer (in Alicante 10 % oder 8 % für spanische Käufer unter 35 Jahren) und Notar-, Register- und Anwaltskosten (normalerweise 2,500-4,000 Euro) sind. Wenn es sich bei der Immobilie um einen Neubau (obra nueva) handelt, ist eine zusätzliche AJD-Steuer von 1.5 % zu zahlen. Alle angegebenen Informationen sind nur Richtwerte. Eigenschaften können durch Zahlung einer Anzahlung und Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags reserviert werden. Alle im Angebot enthaltenen Möbel oder Elektroartikel werden als Gebrauchtware ohne Gewährleistung verkauft, sofern nicht anders angegeben. Die Preise verstehen sich INKLUSIVE Maklergebühren, dh der Käufer zahlt beim Kauf keine Maklergebühr mit Villas Fox.

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