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468949, Villasmaría (San Miguel de Salinas) Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern auf großem Grundstück mit freiem Blick Sonderartikel Strom

Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas, Alicante, Comunidad Valenciana
/ 39067
800,000 €

Beschreibung

IHR EIGENES LOGO

Eine sehr begehrenswerte Residenz mit 6 Schlafzimmern, 3 Bädern, großer Garage, privatem Pool (10x5m) auf einem extrem großen Grundstück (1,454 m2) mit spektakulärem, weitem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Hotel liegt in der exklusiven Urbanisation Villasmaría, nur 2 km südlich der Stadt San Miguel de Salinas, und mit dem Kiefernwald Sierra de Escalona als Hintergrund ist dies ein wirklich großartiges Haus. Erbaut im Jahr 2001 auf zwei Etagen (mit integrierter Garage in großem Keller), ist die Verteilung der Räume wie folgt. 

Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Lounge mit Essbereich und Zugang über die Terrassentüren der Ziehharmonika zu einer sehr großen überdachten Terrasse (Veranda) mit Glasvorhängen und herrlichem Blick auf die Gärten und darüber hinaus. Diese Terrasse wiederum hat an jedem Ende Zugang zu einem offenen Grillplatz auf der einen Seite und zum Poolbereich am anderen Ende. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine halbunabhängige Küche mit gewölbter Servierklappe, die Blick auf die Lounge, die Veranda und die Gärten bietet. 2 Doppelzimmer und ein Gemeinschaftsbad vervollständigen das Erdgeschoss. 

Zwei Innentreppen führen vom Erdgeschoss zur integrierten Garage (mit Fenstern, Strom, Wasser und Platz für 3-4 Fahrzeuge) im Untergeschoss bzw. im Obergeschoss. Es gibt weitere 4 Schlafzimmer (von denen 2 über einen Torbogen miteinander verbunden sind) und 2 Badezimmer im Obergeschoss. Die Schlafzimmer bieten Zugang zu einer kleinen bzw. einer großen Sonnenterrasse. Beide oberen Sonnenterrassen sind gefliest, ummauert und mit Pergola-Balken versehen und bieten natürlich eine atemberaubende Aussicht, wie Sie auf den Fotos sehen können! Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein aus Ziegeln gebauter Lagerschuppen zur Aufbewahrung von Gartenartikeln. 

Die Garage ist über eine Auffahrt mit einem sicheren Eingangstor in einer anderen Straße (Sackgasse) als dem Haupteingang des Grundstücks verbunden. Obwohl das Gebiet von Villasmaría (und auch das benachbarte Torrestrella und Las Comunicaciones) bekannt dafür, einen sehr hohen Standard an Villen mit im Allgemeinen großen Grundstücken anzubieten, ist dieses Anwesen wirklich außergewöhnlich in Bezug auf Baugröße, Grundstücksgröße, Qualität der Verarbeitung und Aussicht. Das Stadtzentrum von San Miguel de Salinas ist nur 2 km entfernt (ca. 30 Minuten zu Fuß durch die Landschaft), wo Sie eine große Auswahl an Restaurants, Bars und allen anderen Einrichtungen finden. Näher an der Unterkunft befinden sich 2 ausgezeichnete Bars/Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind. 

Für Golf- und Strandliebhaber gibt es eine große Auswahl an Golfplätzen und fantastischen Stränden, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Der Strand von Mil Palmeras ist 15 Minuten (11 km) entfernt und der Golfplatz von Las Colinas ist nur 7 Minuten (5) entfernt km) wegfahren.

Dieses fantastische Haus wird zum Verkauf angeboten von Villas Fox, direkt von den Eigentümern ernannt. Wir haben bei weitem die beste Auswahl an Immobilien in der Gegend von San Miguel de Salinas. Unser Büro befindet sich an der Ringstraße von San Miguel (Ronda Oeste) zwischen der Repsol-Tankstelle und dem Masymas-Supermarkt.

San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas ist eine sehr beliebte spanische Stadt, nur 15 Autominuten von den Stränden von Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar usw. entfernt und umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit Zitrus- und Mandelhainen und dem National Park der Sierra Escalona direkt vor unserer Haustür. Sie können kilometerweit entlang des Kanals laufen und radeln, der direkt neben der Stadt verläuft.

Es gibt eine große Auswahl an Bars und Restaurants, sowohl spanische als auch internationale (fast 30 allein im Stadtzentrum, was bedeutet, dass die jährliche Tapas-Veranstaltung sehr beliebt ist !!). Wenn Sie nach einem Urlaubsziel oder einem Ort suchen, an dem Sie das ganze Jahr über wohnen können, ist San Miguel eine gute Wahl, da es alle Annehmlichkeiten bietet (Grund- und weiterführende Schulen mit ausgezeichnetem Ruf, Banken, Gesundheitszentrum, das niemals schließt, 3 Apotheken, große Außenanlagen) Schwimmbad, Fußball- und Leichtathletikstadion, 5-a-Side-Fußballplatz, Tennisplätze, Padelplätze, Basketballplätze, Petanca, kronengrüne Schalen usw.) und eine gesunde Mischung aus spanischen und ausländischen Nachbarn.

Das Lebenstempo ist sanft und entspannend, und die Preise in den Bars sind in der Regel vernünftiger als an der Küste (ein Glas guten Rotweins aus dem Fass bringt Sie in einigen Bars nur 50 Centimos zurück). Der wöchentliche Straßenmarkt am Mittwoch ist eine großartige Gelegenheit, sich mit lokal angebautem frischem Obst und Gemüse, Schinken, Käse, Oliven, Kleidung und Schuhen usw. zu versorgen, bevor Sie in einer unserer freundlichen Tavernen etwas trinken und Tapas genießen!

Es gibt einen guten lokalen Taxiservice und Busse fahren mehrmals täglich nach Torrevieja, Orihuela und Murcia. Alicante und der Flughafen Murcia sind beide ca. 40 Autominuten entfernt. Das lokale Internetunternehmen bietet zuverlässige Hochgeschwindigkeits-Internetverbindungen (Glasfaser). San Miguel ist ein Ort, an dem Sie das traditionelle spanische Leben und die Kultur genießen können, ohne auf die Vorteile erstklassiger Einrichtungen und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist auch ein sehr freundlicher Ort, von dem wir glauben, dass Sie ihn lieben werden!

Domingo Santo Ostersonntag 2022 San Miguel de Salinas Reina

  Stichworte: las comunicaciones

Grundinformation

B
6
Bad
3
Bebaute m2 Wohnfläche
246.00 qm

Informationen zum Parken

Parkplatz
57 m2
Garagenbeschreibung
Integral

Building Information

Baujahr
2001
Grundfläche (Gesamt)
246 qm

Landinformationen

Bebaute m2 Wohnfläche
246 qm
Grundstücksgröße
1272 qm
DPE-Diagramm:
Niedrigere Betriebskosten (kWh / m)
(<A) A
(1 bis B) B
(1 bis C) C
(1 bis D) D
(1 bis E) E
(1 bis F) F
(1 bis G) G
E
Geringere CO2-Emissionen (kg/m)
(<A) A
(1 bis B) B
(1 bis C) C
(1 bis D) D
(1 bis E) E
(1 bis F) F
(1 bis G) G
E

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung

Direkte Auflistung mit Villas Fox
15 Minuten Fahrt zum Strand
Ein Video dieser Eigenschaft ist auf der verfügbar Villas Fox Youtube Channel
Kamin
Landschaftsbau
2 Flughäfen innerhalb von 45 Autominuten
Großartige Aussichten
Heizung
In der Nähe von Golfplätzen
Nicht Teil einer Gemeinschaft
Nach Osten ausgerichtet

Außenanlagen

Privatparkplatz für zwei bis drei Autos
Pool (privat)
Obstbäume
Außenbeleuchtung
Garten
Garage

Innenausstattung

Offene Küche
Musikhochschule

Zusätzliche Angaben

Jährliche Gemeinschaftsgebühren 0 €
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Wichtige Info

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Preise ohne Umsatzsteuer (in Alicante 10 % oder 8 % für spanische Käufer unter 35 Jahren) und Notar-, Register- und Anwaltskosten (normalerweise 2,500-4,000 Euro) sind. Wenn es sich bei der Immobilie um einen Neubau (obra nueva) handelt, ist eine zusätzliche AJD-Steuer von 1.5 % zu zahlen. Alle angegebenen Informationen sind nur Richtwerte. Eigenschaften können durch Zahlung einer Anzahlung und Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags reserviert werden. Alle im Angebot enthaltenen Möbel oder Elektroartikel werden als Gebrauchtware ohne Gewährleistung verkauft, sofern nicht anders angegeben. Die Preise verstehen sich INKLUSIVE Maklergebühren, dh der Käufer zahlt beim Kauf keine Maklergebühr mit Villas Fox.

Wir sind stolze Mitglieder von APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) Dies ist ein offizielles Verzeichnis professioneller Immobilienmakler, die zu Ihrem Schutz die erforderlichen Qualifikationen, Erfahrungen und rechtlichen Standards erfüllen.

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